記者從泉州市住建局獲悉，泉州市住宅小區業主決策投票系統（以下簡稱業主決策投票系統）即將上線試運行。業主決策投票系統試運行，旨在進一步支持全市住宅小區業主參與小區事務管理，方便業主依據《中華人民共和國民法典》規定對需全體業主共同決定的事項進行線上民主表決，提高業主協商議事的效率，助力業主更好地參與小區治理。

　　據介紹，業主決策投票系統，主要針對的投票事項為《中華人民共和國民法典》第278條規定的由業主共同決定事項，即制定和修改業主大會議事規則、制定和修改管理規約、選舉業主委員會或更換業主委員會成員、選聘和解聘物業服務企業或其他管理人、使用建筑物及其附屬設施的維修資金、籌集建筑物及其附屬設施的維修資金、改建重建建筑物及其附屬設施、改變共有部分的用途或利用共有部分從事經營活動、有關共有和共同管理權力的其他重大事項。

　　投票系統由主管部門進行投票管理，包括創建投票、編輯投票、查看投票結果、短信通知、創建投票二維碼等，并進行投票審核。物業企業也可就投票系統進行投票管理，但需由住建主管部門審核通過，方可組織投票。此外，物業企業還需對投票產權人信息進行導入。其中，鯉城區、豐澤區和開發區的項目，投票產權人以房屋交易平臺的為準，物業無需導入產權人。其他區縣的項目，投票產權人需由物業導入。住建主管部門或物業企業創建投票并創建投票二維碼后，一般會在小區樓道等顯眼的地方粘貼。小區業主可通過閩政通APP的“掃一掃”功能掃描投票二維碼，通過房產信息確認、人臉核驗后即可對創建事項進行投票。需要提醒的是，如有房產信息缺失，業主可點擊“房屋不存在，進行申訴”按鈕，發起房屋產權申訴，修改確認房產信息后再進行投票。

　　即日起至今年3月為投票系統試運行期，目前業主信息數據尚不完整，試運行期間部分小區可能會出現業主信息不全的情況，需由物業企業等投票發起人補齊業主信息或業主自行對房產信息進行申訴錄入后方可投票。

　　此外，商業、公寓等非住宅小區業主涉及民主決策的，也可通過錄入業主信息，使用投票系統進行投票。

　　（記者許鈸鈸 通訊員王智斌）