買(mǎi)房是件大事，的確應(yīng)該謹(jǐn)慎，但這并不是說(shuō)優(yōu)柔寡斷。相反，買(mǎi)房要的就是果敢，畢竟房?jī)r(jià)變動(dòng)永遠(yuǎn)始料不及，猶豫的那一瞬間往往就決定了你能不能買(mǎi)上房！如果出現(xiàn)了下面這8種情況，可能你真的永遠(yuǎn)都買(mǎi)不到房！

　　一、只圖便宜

　　在明明可以負(fù)擔(dān)兩居三居的情況下，為了價(jià)格便宜，選比自己需求小的戶型。或者為了省一點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)樓層、朝向、戶型更差的房子。買(mǎi)的時(shí)候雖然可能會(huì)因?yàn)樯倩艘稽c(diǎn)錢(qián)而沾沾自喜，一旦入住，就會(huì)后悔不已。

　　二、不用杠桿

　　為了少貸款，少還銀行利息，從親戚朋友處到處募集，即便公積金的利率只有4.5%，也不想用貸款買(mǎi)房，覺(jué)得利息給了銀行就虧了。要知道，目前銀行理財(cái)?shù)哪晔找嫫瘘c(diǎn)基本都很低，余額寶收益一再下跌，收益也大不如前。

　　問(wèn)別人借錢(qián)，關(guān)系再好這錢(qián)本身也是有成本的，放著公積金低于基準(zhǔn)的利率不用(即便是商貸，利率也是可接受的)，欠下人情無(wú)數(shù)，賺了還是虧了？再加上通貨膨脹的情勢(shì)下利用杠桿，對(duì)債權(quán)人是明顯有利，越少首付，杠桿倍數(shù)越大。在月供可以承受的范圍內(nèi)，越多的利用杠桿，無(wú)論是房屋的選擇范圍還是今后的保值增值，都是越有利的。

　　三、永遠(yuǎn)慢人一拍

　　看房的時(shí)候，這好那也好一到關(guān)鍵時(shí)候就磨磨唧唧，當(dāng)斷不斷，猶猶豫豫，總是等機(jī)會(huì)過(guò)去了再懊悔。

　　四、永遠(yuǎn)覺(jué)得還會(huì)跌

　　曾有個(gè)關(guān)于房?jī)r(jià)的段子，說(shuō)得讓人不爽，卻不得不承認(rèn)這就是事實(shí)：

　　上聯(lián)：“傻傻”來(lái)，“傻傻”買(mǎi)，“傻傻”掙了幾十萬(wàn)；

　　下聯(lián)：“精明“算，“精明”看，“精明”一年又白干；

　　橫批：相信就買(mǎi)，不相信就接著看。

　　近十年來(lái)，房?jī)r(jià)一直在上漲，沒(méi)有停留一會(huì)半刻等著某些人。平日里就常聽(tīng)到有人感嘆：曾經(jīng)這一片荒無(wú)人煙，可如今房?jī)r(jià)多少多少，如果當(dāng)初早點(diǎn)買(mǎi)房就好了。

　　五、永遠(yuǎn)不相信中介

　　購(gòu)房者總感覺(jué)中介都是騙人的，不想多出那點(diǎn)中介費(fèi)。其實(shí)中介會(huì)在買(mǎi)房過(guò)程中給你專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，替你辦好多繁瑣的手續(xù)。找個(gè)靠譜的中介真的很劃算！

　　六、永遠(yuǎn)是看而不買(mǎi)

　　不是不想買(mǎi)，而是總想多看幾套。結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價(jià)格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問(wèn)價(jià)格傻了：怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢？對(duì)，越觀望越越買(mǎi)不起！

　　七、永遠(yuǎn)相信專(zhuān)家的話

　　孰不知那些天天喊房?jī)r(jià)要跌的專(zhuān)家其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處買(mǎi)，試問(wèn)下中國(guó)那位專(zhuān)家不都是有好幾套房子？如果房?jī)r(jià)靠那些整天就知道吹牛皮的專(zhuān)家能跌下來(lái)，那......那你相信嗎？

　　八、總想買(mǎi)套完美的房子

　　看房的時(shí)候總是想買(mǎi)十全十美的房子，實(shí)際上沒(méi)有十全十美的房子。也許當(dāng)你在猶豫一套房子的缺點(diǎn)時(shí)，已經(jīng)被別人買(mǎi)走。

　　買(mǎi)房子就跟談戀愛(ài)一樣，每個(gè)人都有優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。重要的是你要心里清楚，你最想要的是什么！買(mǎi)房不是買(mǎi)最便宜的，是買(mǎi)最合適的！