春節假期剛過，晉江不少開發商又開始忙活起來了。

　　2月11日，元宵節當天，龍湖·紫晉城中央樓座正式啟動認籌，超300組客戶到訪，僅2天認籌便輕松破百；位于長興路板塊的八仙山·格林春天三期高層正式亮相，吸引了眾多意向客戶……

　　延續去年晉江樓市的火熱場面，新年晉江樓市迎來“開門紅”。

　　01 節后多盤推新選擇多樣

　　數據顯示，去年全年，晉江全市商品房成交25000多套，簽約面積270多萬平方米，同比上升52.49%。

　　由于銷售火爆，進入去年第四季度之后，不少晉江中心市區項目出現了無房可賣的狀態。這也導致了不少準備春節前出手的購房者挑選不到合適的產品，持幣待購。

　　春節過后，晉江樓市又開始熱鬧起來了。2月11日，龍湖·紫晉城中央樓座正式啟動認籌。據介紹，此次認籌的產品為以2梯3戶，寬廳，寬臥，朝南，最大10.8米南向面寬，讓室內采光、觀景均呈極致最大化。

　　龍湖·嘉天下營銷總監吳小娟介紹，新推的產品采用符合晉江人居住方式的豎廳設計，讓廚房、餐廳、客廳形成流線型動線，招待朋友更有面，家族聚會更有范，客廳、雙臥均朝南，生活品質跳躍升級。

　　此外，八仙山·格林春天也在節后推出了三期高層住宅，此次推出的新品主打“定制”的概念，對比一、二期，在園林、建筑、戶型等方面進行了全面升級。

　　八仙山·格林春天營銷企劃部經理陳江藝介紹，三期戶型全面升級，包括143-228平方米寬景大平層，134-151平方米全通透復式。“我們以‘寬奢’理念定制，9-15米的超大面寬，平均皆達15平方米景觀陽臺，大格局規劃，可靈活改造運用的大附加空間。以墅級尺度，全方位提高生活居住舒適度。”

　　除了晉江中心市區，一些鄉鎮的純新盤也將在節后入市。位于晉江東石鎮的寶業·天宸灣將于2月18日舉行一期產品發布會。據了解，該項目由福建寶業置業&東輝房地產聯合開發，一期總建筑面積約13萬平方米，物業類型規劃有灣景高層、聯排別墅、雙拼別墅、風情商業街。此次推出的I期1號樓共計 138套住宅，其中主力產品135至 138平方米雙主臥灣景豪宅，認籌促銷優惠政策“交一萬抵三萬”。另外，此次活動期間2017年 2月 18日、19日認籌的客戶可額外領取購房抵用券1000至3000元/套不等。

　　02 購房熱情不減紛紛入市

　　節后，在晉江某單位工作的張先生就忙著看房。

　　“去年年底就想買房，但走了幾個樓盤發現，房子很少，要不然就是沒有滿意的。”張先生說，這兩天去走了一遍，發現市場上多了很多新的產品。“看到市區一個樓盤一套115平 方米的小三房，我就趕緊定下來了。”

　　記者走訪多個開發商了解到，一些在節前想買房的市民，在節后仍然熱情不減。在多個項目推出新品后，不少購房者紛紛入市。

　　數據顯示，今年1 月，晉江新房(含非住宅)共成交1808套，總成交面積為188348.89平方米。其中，住宅成交量為1427套，占總成交的78.93%；住宅成交面積為157924.78平方米，占總成交的83.85%。非住宅成交總量為381套，總成交面積為30424.11平方米。其中，辦公用途成交65套、面積8168.29平方米，商業用途成交62套、面積3585.08平方米；而其他用途成交占比最大，其成交254套、面積18670.74平方米。

　　從項目來看，1月份，龍湖·嘉天下以成交177套、總成交面積20718.97平方米居晉江當月成交冠軍；中駿·藍灣悅庭以成交168套、成交面積16135.71平方米居當月成交排行第二；舒 華·奧體 中心 以成 交151套 、成交 面積 12554.49平方米居當月成交排行第三。

　　03 看好晉江發展周邊客戶持續涌入

　　綜合數據分析，春節前后，橋南板塊多個項目銷售火爆。記者走訪發現，除了吸引晉江本地客戶以外，春節期間，還有大量周邊的客戶前來買房。其中，包括不少來自廈門的客戶。

　　“從1 月份的成交數據分析，大概來自廈門的客戶占到20%左右。”吳小娟介紹，從去年下半年以來，來自廈門的客戶就持續不斷。 “我們的客戶，來自安溪、永春和德化的周邊縣市不少。”中駿·藍灣悅庭一名置業顧問介紹。

　　記者注意到，不僅僅是橋南板塊，晉江中心市區的多個項目，仍然活躍著不少外地客戶的身影。

　　“除了廈門的客戶外，還有一些周邊縣市的客戶。”陳江藝介紹，這些購買者很多是在晉江工作和生活的，也有一些是出于投資的目的。

　　“去年就來晉江看過房子，但沒有挑到滿意的。”來自廈門的客戶陳先生說，這次看中了長興路一個樓盤的一套140多平方米的房子。“主要的目的是投資，晉江這幾年發展不錯，未來肯定會有更大的發展空間。”

　　(記者 陳青松)