房地產(chǎn)稅未來如何實施？2017年，我國的土地市場將如何布局呢？今天，國土資源部宣布，2017年對房價上漲壓力大的城市要增加土地供應(yīng)。買不買房都要看！

　　國土部：房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)

　　姜大明在會上表示，要建立分類調(diào)控制度。對保障性住房用地實行應(yīng)保盡保，對商品房根據(jù)供需形勢因地施策，建立住宅用地供應(yīng)分類管理制度。

　　國土資源部部長姜大明：對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例；對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。

　　在此次會議上姜大明再次重申，住宅用地是保障住有所居，不能用來炒作投機(jī)。既要針對房地產(chǎn)市場的短期波動，研究應(yīng)對之策，更要從長遠(yuǎn)出發(fā)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　他還表示，未來將探索房地產(chǎn)多元化供地機(jī)制，鼓勵現(xiàn)有的國有建設(shè)用地依法依規(guī)轉(zhuǎn)讓為住房開發(fā)建設(shè)。同時，允許符合條件的企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)政策性住房。

　　重慶國土部門回應(yīng)“炒房”：用稅收金融等手段抑制“炒房”

　　要說最近哪的房子最火，很多人可能多會注意到重慶。針對近期部分樓盤成交量和價格出現(xiàn)的異動，重慶市國土房管局新聞發(fā)言人表示，重慶將采取三大措施應(yīng)對“炒房”行為。

　　具體措施包括：

　　一是嚴(yán)禁已購的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)禁以撤銷網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓。

　　二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點有關(guān)規(guī)定，市外在重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”人員在重慶市購第二套房要征收房產(chǎn)稅，尤其房產(chǎn)稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅，該套房屋轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅，對通過提供虛假材料隱瞞身份的，一經(jīng)查實，所購房屋嚴(yán)格納入應(yīng)稅范圍。

　　三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。值得注意的是，監(jiān)管層使出了一系列“鐵拳重錘”已經(jīng)在發(fā)揮作用。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年1月1日至10日，重慶主城商品住房日均交易量較2016年12月日均交易量下降了9%。

　　國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》

　　重慶房價近幾年內(nèi)能保持平穩(wěn)波動，其中一個原因就是征收房地產(chǎn)稅。近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》，其中也提及了房地產(chǎn)稅。

　　在不久前閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會議中，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展便是焦點。會議提出，“綜合運(yùn)用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制”。

　　雖然此次會議沒有明確提出房地產(chǎn)稅，但里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)提到了促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展需要運(yùn)用“財稅”手段。

　　而在國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》中就提及，在維護(hù)全國統(tǒng)一大市場的前提下，支持各地區(qū)在新型城鎮(zhèn)化、國資國企改革、區(qū)域性金融市場和金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新。而徐紹史在今天的文章中也提出支持各地在房地產(chǎn)稅等方面進(jìn)行探索創(chuàng)新。

　　新聞背景：重慶官方半月4次喊話為樓市降溫

　　2016年的最后兩周，重慶樓市迎來一波強(qiáng)勢購房熱潮，商品房成交套數(shù)連續(xù)破萬，環(huán)比上漲率均在40%以上。這也引發(fā)了當(dāng)?shù)胤€(wěn)定房價的一系列應(yīng)對舉措。

　　2016年12月31日，重慶國土房管局公布近期工作重點：保持土地有效供給、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度、發(fā)揮房產(chǎn)稅對高房價和炒房的遏制作用；

　　2017年1月6日，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示下一步將加強(qiáng)市場研判，及時發(fā)布市場信息，引導(dǎo)群眾理性購房；

　　1月7日，又表示重慶已下發(fā)通知，分別從嚴(yán)格預(yù)售方案備案、加強(qiáng)備案價格審查等四個方面加強(qiáng)管理。

　　1月10日，重慶市國土資源和房屋管理局為嚴(yán)厲打擊樓盤違規(guī)銷售行為，公布了舉報熱線電話，并詳細(xì)列出了9條可舉報的違規(guī)行為。