單月銷售創(chuàng)歷史紀(jì)錄 近半由廈門購(gòu)房者買走

　　晉江新聞網(wǎng)12月7日訊 剛剛過去的這個(gè)月，晉江樓市創(chuàng)下了一個(gè)歷史紀(jì)錄。昨日，記者從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，11月，晉江全市商品房共簽約3584套，創(chuàng)下了晉江單月樓市銷售數(shù)據(jù)有史以來新高。這其中，來自廈門的購(gòu)房者買走1500多套。

　　數(shù)據(jù)顯示，在同時(shí)期由晉江市人民政府主辦、晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)社聯(lián)合承辦的“廈門置業(yè)晉江”城市營(yíng)銷活動(dòng)的助推下，11月的晉江樓市，廈門購(gòu)房群體成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

　　數(shù)據(jù)：?jiǎn)卧聞?chuàng)歷史新高

　　“廈”先生成最大助推因素

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月，晉江全市商品房簽約3584套，簽約面積334143平方米。相比去年11月，今年11月晉江樓市簽約套數(shù)比增約141%，簽約面積比增約100%。

　　記者查閱相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，今年11月，晉江商品房簽約數(shù)據(jù)超過今年9月的3139套，創(chuàng)下今年以來單月的新高，更是創(chuàng)下晉江有史以來單月的新紀(jì)錄。

　　近來持續(xù)升溫的“廈門人置業(yè)晉江”熱潮，成為這一單月銷售紀(jì)錄的助推因素之一。數(shù)據(jù)顯示，11月，來自廈門的購(gòu)房者買走1500多套房子，占到11月晉江總銷售量的近半。

　　而此前，今年6月至10月，來自廈門的購(gòu)房者買走的房子才600多套。至此，6月至11月，來自廈門的客戶已經(jīng)累計(jì)在晉江買走2100多套商品房。

　　從晉江一些樓盤的銷售客群分析看，11月，來自廈門的客戶已經(jīng)超過晉江本地客戶。以晉江寶龍廣場(chǎng)為例，11月份，該項(xiàng)目共銷售900多套住宅，來自廈門的客戶就占到了90%以上。

　　實(shí)際上，晉江商品房銷售面積也有望創(chuàng)下歷史新高。數(shù)據(jù)顯示，今年1~11月，晉江全市商品房簽約面積 230.93萬平方米，同比上升44.71%，其中住宅面積194.94萬平方米，同比上升54.56%。

　　觀察：晉江成環(huán)廈樓市最熱板塊

　　面對(duì)11月樓市銷售數(shù)據(jù)和“異軍突起”的廈門置業(yè)客群，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這與此前由晉江市主導(dǎo)的一輪面向廈門的城市推介活動(dòng)密不可分。

　　據(jù)悉，從10月開始，一場(chǎng)由晉江市人民政府主辦、晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)社聯(lián)合承辦的“廈門置業(yè)晉江”城市營(yíng)銷活動(dòng)全面展開，同步在廈門開展了城市生活推介會(huì)和優(yōu)質(zhì)樓盤聯(lián)展等配套項(xiàng)目，浩大的聲勢(shì)在11月期間席卷廈門島，直接拉動(dòng)大量當(dāng)?shù)刭?gòu)房者來晉江置業(yè)。

　　“以前，很多廈門人對(duì)晉江并不了解，這次舉辦的城市營(yíng)銷活動(dòng)非常及時(shí)，從效果來看，也是非常有效的。”晉江市總商會(huì)投資開發(fā)有限公司營(yíng)銷副總張亮認(rèn)為，此次城市營(yíng)銷活動(dòng)，讓他們了解晉江，從而重新認(rèn)識(shí)晉江的投資價(jià)值。

　　百宏·御璟天下策劃經(jīng)理王勁健認(rèn)為，此次城市營(yíng)銷活動(dòng)不僅吸引了一大批的投資客，也吸引了一大批的剛需購(gòu)房者。“在泉廈漳一體化的趨勢(shì)下，這些剛需購(gòu)房者選擇在晉江置業(yè)，在廈門工作。”

　　業(yè)界人士分析，除了“廈門置業(yè)熱”的刺激外，晉江出臺(tái)一系列購(gòu)房補(bǔ)貼政策也起到重要的作用。

　　“這些影響是互相疊加的。”張亮認(rèn)為，各項(xiàng)購(gòu)房福利的出臺(tái)，減輕了購(gòu)房者的壓力，也吸引了一大批包括廈門購(gòu)房者在內(nèi)的外地購(gòu)房者。

　　(記者_(dá)陳青松)