這20年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在起步、摸索、動(dòng)蕩、調(diào)整過(guò)程中趨于高速和成熟。“城市運(yùn)營(yíng)商”成為新形勢(shì)、新時(shí)代下的行業(yè)關(guān)鍵詞，誰(shuí)在時(shí)代大潮中占到先機(jī)，或許誰(shuí)就擁有了制定標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)從1978年的土地相關(guān)法規(guī)的調(diào)整算起，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)伴隨著改革開(kāi)放，發(fā)展了近40年；自1990年廣州第一個(gè)大型住宅小區(qū)淘金花園開(kāi)發(fā)以來(lái)，中國(guó)市場(chǎng)化的房地產(chǎn)業(yè)已有26年歷史。尤其是經(jīng)歷了理論突破和起步階段之后的近20年，更是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展時(shí)期。

　　作為城市化的主要載體，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在起步、摸索、動(dòng)蕩、調(diào)整的過(guò)程中逐步趨于高速和成熟。在這個(gè)過(guò)程中，行業(yè)的基本屬性與商品的價(jià)值規(guī)律逐漸發(fā)揮作用、開(kāi)發(fā)商陣營(yíng)在不斷地進(jìn)行分化、房地產(chǎn)產(chǎn)品業(yè)態(tài)日漸豐富多元。

　　而在新時(shí)期、新形勢(shì)下，白熱化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)給中國(guó)的所有房地產(chǎn)企業(yè)都出了一個(gè)共同的命題：在這個(gè)轉(zhuǎn)型的時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)如何轉(zhuǎn)型，方向在哪里？

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體注意到，“城市運(yùn)營(yíng)”已經(jīng)成為行業(yè)的關(guān)鍵詞，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中具備一定實(shí)力者，對(duì)于“城市運(yùn)營(yíng)商”這個(gè)角色都表達(dá)了高度的注意。

　　在當(dāng)前住宅開(kāi)發(fā)面臨天花板，包括萬(wàn)科、綠地、龍湖、首創(chuàng)等開(kāi)發(fā)商紛紛提出轉(zhuǎn)型“城市運(yùn)營(yíng)商”。這樣的動(dòng)向，或許能為行業(yè)提供新的啟發(fā)。

　　城市運(yùn)營(yíng)，我們?cè)撜勑┦裁矗?/strong>