財政補貼第一時段結束3300套商品住房符合政策

　　一季度樓市火熱住宅簽約同比漲近50%

　　第二時段啟動最高補貼2%

　　今年1月份，晉江市出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，購買商品住房可享受財政補貼。昨日，記者從晉江市住房和城鄉建設局獲悉，截至第一時段結束(3月31日)，備案符合購房財政補貼的一手商品住房共3300套左右，一大批晉江人和新晉江人享受到這一“福利”。

　　在商品住房財政補貼政策及多重利好消息的刺激下，今年1-3月，晉江房地產市場火熱。數據顯示，一季度，一手商品房簽約面積44萬多平方米，其中，住宅簽約面積38萬多平方米，同比大漲近50%。一手商品房簽約面積和住宅簽約面積，高于石獅及泉州六區(包括鯉城區、豐澤區、經濟開發區、洛江區、泉港區、臺商投資區)，排在泉州各縣市區首位。

　　3300套符合政策可享受財政補貼

　　今年2月份，市民蔡先生在晉江市區購買了一套145平方米的高層住宅，單價6800元/平方米，總價98.6萬元。

　　“我剛剛領到財政補貼，按總價2.5%計算，共領了將近2.5萬元。”蔡先生高興地說，扣除掉這筆錢，自己首付只支付了17萬多元。“這次的財政補貼政策出臺得很及時，幫助像我這樣的購房者實現了換房的夢想。”

　　據了解，財政補貼第一時段為1月1日起至3月31日，個人(家庭)購買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼；個人(家庭)購買144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。

　　目前，前四批財政補貼共1112套，還有剩余2188套未發放。

　　一季度商品房簽約44萬平方米

　　來自晉江市住房和城鄉建設局的數據顯示，今年第一季度，晉江樓市火熱，一手商品房共簽約44萬多平方米，對比2015年第一季度商品房簽約37萬多平方米，同比上漲20%。

　　在一手商品房簽約中，今年第一季度，晉江住宅簽約38萬多平方米，同比大漲將近50%。

　　此外，數據還顯示，今年第一季度，泉州六區一手商品房共簽約37萬多平方米，石獅簽約20多萬平方米。

　　分析顯示，晉江第一季度一手商品房簽約面積和住宅簽約面積高于泉州六區和石獅市，排在泉州各縣市區首位。

　　業界人士表示，去年以來，從降低購房首付比例、上調住房公積金存款利率，到契稅、營業稅征收比例普遍降低、央行多次降準降息……加上地方加大二套房公積金支持力度、二套房首付比例調整等新政的推出，極大地刺激了晉江房地產市場剛需和改善性需求釋放。

　　“特別是晉江出臺的商品住房財政補貼政策，更是為火熱的樓市又添了一把火。”業界人士表示，財政補貼政策切實減輕了購房者負擔，為房地產市場注入了活力。

　　除了出臺利好補貼外，晉江市政府和晉江住建局等主管部門還牽頭主辦了第二屆購房節等大型行業活動，展現大美宜居晉江風采，展示優質樓盤、優秀開發商，引導理性科學購房，讓更多農村人口定居市區，讓更多外來人口留下置業，筑夢晉江，有效提振了消費者的購房熱情，助推樓市旺銷。

　　這一系列行之有效的引導舉措和備受追捧的助購活動，讓晉江樓市銷量遠遠領跑其他縣市區。

　　第二時段啟動最高補貼2%

　　隨著第一時段的結束，第二時段財政補貼已經啟動。想要領取補貼的市民，可要抓緊。

　　根據《通知》要求，第二時段為4月1日起至6月30日，個人(家庭)購買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼；個人(家庭)購買144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。

　　《通知》要求，購房時間以合同在住建局備案的時間為準，購房總額為已備案的商品房買賣合同中注明的總房款。購房人持首套或首改房證明和已備案的商品房買賣合同向晉江市住建局提出申請，晉江市財政按照審批結果將購房補貼直接轉入購房者個人賬戶。

　　為方便群眾咨詢及辦理申請補貼，晉江市住房和城鄉建設局設立專門的補貼申請受理窗口，簡化了有關申報材料。

　　具體辦理流程為：申請補貼的市民需要準備首套或首改房證明(均可持身份證到晉江市住建局檔案室辦理，地址：晉江市檔案館一樓大廳)，備案商品房買賣合同復印件，到晉江市行政審批服務中心住建分中心3-4窗口(地址：晉江市委黨校行政西樓一樓；咨詢電話：0595-88332828)辦理即可。

(記者_陳青松)