現在房產市場大致分為期房、準現房和現房三個種類，而在購房客戶越來越理性的今天，看得見摸得著的準現房似乎更加受到追捧。

　　購買準現房的五大好處

　　一、購房糾紛少、風險小

　　一般而言，從購買期房到交付入住，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。現房、準現房周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經成形，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

　　二、眼見為實，規避爛尾樓

　　準現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢查房子的質量，觀察 屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導，最后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則 更容易掌握房屋的空間結構。

　　三、小區周邊環境易勘察、了解

　　有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。現房、準現房就不同了，你可以考察所買的小區的配套是否合適。

　　四、配套已成熟，未來增值可期

　　對于購房者來說，房屋內部的空間布局往往是最大的考量因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在最后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

　　五、買得早不如買得巧

　　對于開發商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚的手段也常常出現，為了保證后期銷售的順利進行，許多開發商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對于那些比較追求居住質量的置業者來說，有時候不妨將腳步放緩，看準了好房再下手。