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  • 歷史上坑人的4大買房陷阱 買房朋友不看必吃虧

    www.527704.com 來源:鳳凰房產(chǎn)綜合 2016-02-25 09:23我來說兩句
      

      不少購房者積蓄一輩子才能買到一套房子,但在買房市場上卻是陷阱多多,一不留神就會誤入其中,回天乏術(shù)。那么在購房者買房時都會遇到哪些陷阱呢?大家又該怎樣應(yīng)對才能巧妙的躲避開來呢?

      史上坑人陷阱一:花里胡哨的廣告單頁

      對于不少購房者,廣告單頁是了解樓盤的把鑰匙,單頁上詳細的介紹著項目的特色、位置、價格等。但廣告終究是廣告,人們只能將它作為買房的參考,因為廣告中多多少少都存在一些夸張成分。例如一些樓盤為了吸引購房者們的關(guān)注,廣告單頁上打著某某學(xué)校的學(xué)區(qū)房,但實際只有擁有幾個該學(xué)校的入學(xué)名額而已。

      小編支招:廣告單頁只是人們了解樓盤的窗戶,想要真正的弄明白廣告中的配套是否為真,的方法就是在購房合同中約定好,到時即使對方反悔,你也可以拿著購房合同通過法律途徑為自己討個說法。

      歷史上坑人陷阱二:認購

      內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。一般情況下,內(nèi)部認購的商品房較普通房源價格相對較低,但這種銷售行為實際上卻沒有法律效益,一旦出現(xiàn)問題購房者將無法受到法律保障,給購房者買房帶來很大的風(fēng)險。

      小編支招:可以選擇一些實力強、口碑好的品牌樓盤。

      歷史上坑人陷阱三:低首付

      市場上除了特價房外,還有一種營銷方式——低首付。當(dāng)然這種低首付并不是人們所認為的真正低首付,而是先支付一定數(shù)額的錢,然后在一定時間內(nèi)將剩下的首付繳納完。

      小編支招:如果你能夠在一定時間內(nèi)籌集這部分資金,完全可以通過低首付來買房,但如果你是認為低首付就是字面意義上的低首付,那就大錯特錯,千萬不要因為一時粗心而讓自己亞歷山大。

      歷史上坑人陷阱四:期房有出入

      現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場上,期房可謂是占領(lǐng)著大部分的江山,但期房有風(fēng)險,買房時約定好的小區(qū)配套、戶型設(shè)計,在交房時多多少少都會有些出入,說好小區(qū)規(guī)劃的游樂場突然變成了水系、飄窗變成普通的窗戶、面積縮水等。

      小編支招:如果能買現(xiàn)房不要買期房,當(dāng)然如果無奈之下買了期房,就一定要好好的研究研究購房合同了!

    標簽:買房|陷阱
    責(zé)任編輯:吳艷妮吳艷妮
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