根據天津房管局網站顯示數據統計，上周(2016年1月18日-1月24日)二手私產住宅共成交2298套，與前一周相比下降17.9%；成交面積20.8萬平方米，下降18.2%；成交均價10889元/平方米，下降2.1%。

每年臨近春節的時間都是房產銷售的淡季，雖然目前二手房市場普遍存在此種情況，但是有一些區域成交量不降反升。房天下南開體育中心商圈經理劉燕說，每年房主多在春節后才會根據市場情況提高房屋的掛牌價格，但是今年在年前就已經出現了，比如水上溫泉花園的房子，107平方米，去年10月房主掛牌價為195萬元，在1月初漲到225萬元，在幾乎要成交時房主又加價到250萬元。劉燕介紹：“體育中心區域的房值較大，房主多對年后市場充滿信心，調價較多。”劉燕同樣表示也有一小部分房主太看好年后市場因而選擇年前惜售，上調房屋價格。