三口之家五年買房計劃

　　【案例】手機騰訊網網友崔小姐30歲，先生33歲，女兒7個月大。崔小姐夫妻兩人月入約8000元，一年發13個月工資。目前與公婆同住，月開銷3500元，全家保費一個月1500元，險種齊全。目前有活期存款7000元，定期2萬元，基金市值約5萬元。希望五年后買一套約80平米的二手房，目前房價約1萬元/平米。

　　【理財建議】

　　假設房價年增長率5%，以80平米房子為例，五年后房價約102萬元，按30%首付款計算，首付需30.6萬元，剩余資金可申請貸款。

　　1.申請一張信用卡，信用卡可以日常消費使用，且可根據賬單輔助記賬。良好的信用記錄有助于貸款申請，甚至可以享受利率優惠政策。

　　2.加大基金定投每月投入金額：目前該讀者每月定投金額為1200元，年投資額為1.44萬元。考慮到股市目前處于低位，未來增長可能性較大，可追加投資。

　　3.將緊急備用金以貨幣基金的形式進行儲備，目前貨幣基金年化收益率在3%—4%，而且許多貨幣基金已經支持T+0贖

　　回，流動性有充分的保障。

　　4.考慮將每年結余資金進行貴金屬定投。目前黃金價格大幅回調，創造了逐步入市的機會，讀者可考慮該投資方式來配合基金定投，作為資產配置的一部分。

　　指導專家：建行北京宣武支行理財經理杜澤